1979〜1989年築, 専有面積31.68㎡〜51.68㎡の平均販売価格
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チサンマンション西公園
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
/ 大濠公園駅 徒歩8分
1984年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
2,036万円
48.8万円/㎡
934
1,668
2,403
3,138
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,403万円
40.0万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月30日
チサンマンション西公園
1,660万円（39.8万円/㎡）/ 6階 / 41.68㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 1,660万円 | 39.8万円 | 6階 | 41.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/04/06 | 3,799万円 | 66.3万円 | 6階 | 57.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/25 | 2,680万円 | 46.8万円 | 6階 | 57.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/16 | 2,480万円 | 48.1万円 | 2階 | 51.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 2,190万円 | 42.5万円 | 2階 | 51.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/25 | 2,980万円 | 45.9万円 | 10階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,390万円 | 46.3万円 | 2階 | 51.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 2,290万円 | 44.4万円 | 2階 | 51.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 2,290万円 | 44.7万円 | 2階 | 51.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/16 | 2,290万円 | 48.0万円 | 2階 | 47.69㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 2,390万円 | 46.1万円 | 2階 | 51.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 1,999万円 | 45.0万円 | 7階 | 44.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,099万円 | 47.3万円 | 7階 | 44.4㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 2,690万円 | 39.2万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,790万円 | 40.7万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 41.5万円 | 5階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 41.5万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 40.3万円 | 7階 | 41.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/25 | 2,790万円 | 43.0万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/03 | 2,890万円 | 42.1万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,890万円 | 44.5万円 | 2階 | 64.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は39.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | チサンマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,660万円 | 39.8万円 | 41.68㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,200万円 | 43.4万円 | 50.67㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.7㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,780万円 | 38.6万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ロワールマンション大濠II 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,390万円 | 47.4万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,470万円 | 38.1万円 | 38.61㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 1,390万円 | 37.2万円 | 37.32㎡ | 1LDK事務所として使用中。北向きバストイレ別 | 8階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/28 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,599万円 | 39.9万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ガーデンハイツ大濠 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,330万円 | 32.7万円 | 40.63㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 朝日プラザ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 980万円 | 30.4万円 | 32.19㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/15 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 1,450万円 | 35.1万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 天神スカイマンション 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 1,330万円 | 31.2万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/20 | ライオンズマンション舞鶴第3 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅7分 | 1,780万円 | 34.7万円 | 51.27㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,820万円 | 41.8万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/26 | グランピア赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅7分 | 2,190万円 | 44.6万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.66㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ロマネスク大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 1,890万円 | 38.0万円 | 49.68㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 1,310万円 | 41.0万円 | 31.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション警固南 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/22 | ライオンズマンション薬院中央 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 1,690万円 | 44.5万円 | 38.02㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/10 | ダイアパレス薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 1,450万円 | 39.9万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/12/13 | コープ野村南薬院 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.51㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/24 | サンビューハイツ浄水 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅3分 | 980万円 | 30.0万円 | 32.67㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/10/19 | ニューライフ薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 1,880万円 | 39.8万円 | 47.29㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 東峰マンション渡辺通 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅5分 | 2,200万円 | 43.7万円 | 50.33㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 91戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 天神南ハイツ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 1,480万円 | 33.1万円 | 44.77㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/26 | コープオリンピア高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 渡辺通駅11分 | 1,080万円 | 31.6万円 | 34.2㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/18 | シティマンション高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 90戸 | SRC |
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